Prendre la décision entre acheter un condo ou louer un appartement n’est pas facile. Il faut sélectionner la meilleure des options avant de décider, tout en gardant en tête que cette décision n’est pas irréversible. Puisqu’il n’est pas possible de prédire le futur en immobilier, le mieux est de choisir en fonction de ses intérêts personnels, mais également de ses finances personnelles. Acheter ou louer est une décision que chacun doit prendre en fonction de ses besoins et de ses capacités.

Par exemple, si vous êtes du type à aimer rénover et que vous avez un petit coussin financier, l’option d’achat d’un condo devient intéressante. Or, dans le cas contraire, louer un appartement vous évite de faire les réparations vous-même puisque c’est le proprio qui s’en occupe.  Être en appartement ne vous demande pas de mise de fonds, ainsi si vous n’avez pas les économies nécessaires, louer un appartement devient l’option la plus sensible. Toutefois, si l’option d’achat de condo est une priorité pour vous, n’oubliez pas de mettre en place un système d’économies pour vous permettre de vous offrir le condo de vos rêves.

L’achat d’un condo

Il est vrai que l’achat d’un condo vient avec plusieurs obligations telles que l’entretien intérieur et extérieur, le financement, les transactions à l’achat, sans parler du bon voisinage et des devoirs et responsabilités qui viennent lorsque vous devenez propriétaire d’un condo. Néanmoins, vous détenez un actif qui prendra vraisemblablement de la valeur avec les années.

La location d’un appartement

Louer un appartement est une alternative qui pourrait mieux correspondre à votre budget ou à vos besoins. Mais, contrairement à l’achat d’un condo, cette option ne vous construit pas un héritage en ajoutant un actif à votre nom. Votre appartement ne prendra pas de valeur, mais il s’agit d’un bien nécessaire pour vivre. 

Ainsi, la location d’un appartement offre des avantages à l’achat puisque vous n’aurez pas à vous soucier des frais et des calculs nécessaires lors de l’achat d’un condo. La location amène moins de stress et de responsabilités. Elle vous permet peut-être de rester dans un appartement que vous n’auriez pas eu le pouvoir d’acheter. Ainsi, les options d’appartement neuf ne sont pas à négliger. 

Une autre bonne raison de louer un appartement est sans aucun doute la connaissance du quartier. Si vous débarquez dans un nouveau quartier, il vaut peut-être mieux louer un appartement au début, car cela vous permettra d’explorer le quartier, les écoles, les parcs, la proximité des épiceries, pharmacies, commerces, etc.

Prendre le temps de se faire une tête

Finalement, avant de prendre une décision sur l’achat d’un condo ou la location d’un appartement, prenez le temps d’y réfléchir. Pour une personne, l’achat d’un condo sera une excellente affaire, mais pour une autre, la location d’un appartement sera idéale. Si vous avez de grandes ambitions d’investissement, l’achat est probablement la meilleure option pour vous. Le processus d’achat et tout ce que cela implique vous stressent? Ou vous n’êtes tout simplement pas prêt pour l’achat? Le mieux serait d’opter d’abord pour la location. 

En évaluant bien vos besoins et capacités financières, vous serez en mesure de faire un choix éclairé.